经络：全面撤辣提振香港楼市 市场交投有望逐渐回暖

智通财经APP获悉，2月28日，香港财政司司长陈茂波在《2024/25年度财政预算案》中公布香港楼市辣招全面撤销，包括取消买家印花税(BSD)、新住宅印花税(NRSD)及额外印花税(SSD)。经络按揭转介首席副总裁曹德明为此表示，本次《财政预算案》全面撤辣做法适时，3大辣税全面撤销可为置业人士减轻置业成本，以及引入更多国际机构重投香港市场，对目前疲弱的楼市带来提振作用，料楼按市场交投将逐渐回暖。

近年来，香港特区政府落实高端人才通行证计划，以引入更多国内及海外专才来港就业及定居，计划成效显著，这批人才目前置业可即时与香港永久性居民看齐，只需要缴交第二标准从价印花税(AVD)，税款负担大幅下降。曹德明认为，在新措施配合先前放宽按揭成数上限的措施下，可加快吸引这批专才留港定居，以激活香港楼市交投。

另外，去年香港特区政府进一步放宽按揭成数的楼价上限以推动换楼市场的流转，目前香港特区政府撤销新住宅印花税(NRSD)，可让“先买后卖”的换楼人士不用先付辣招税及急于减价出售旧有单位，有助于降低换楼成本，曹德明相信这对换楼市场交投带来进一步刺激作用。