2019深圳500强企业揭榜 龙光地产(03380)荣居房企第5位

8月8日，“2019深圳500强企业”榜单正式公布，凭借雄厚的企业实力和强劲的业绩发展，龙光地产(03380)位列榜单第26位，较去年上升13位;在地产行业中位列第5位，较去年再升2位。

“2019深圳500强企业”榜单由深圳市企业联合会、深圳市企业家协会联合发布，旨在集中展示深圳经济发展成果。主办方通过对企业各项经营指标进行数据梳理、分析和总结，全面、系统、真实地反映深圳企业发展的现状、取得的成就，形成目前最有影响力、最具权威的综合性报告。

据智通财经APP了解，龙光地产排名上升得益于其在大湾区树立起来的先发优势和龙头地位，该公司核心优势在于战略性布局深耕粤港澳大湾区，前瞻性精准把握拿地周期，通过多渠道建立了跨周期的低成本优质土储。截至2018年12月31日，龙光地产土储权益总货值达到6520亿元人民币(单位下同)，其中大湾区土储货值占比82%，平均土储成本为每平方米3985元，占售价比仅2成左右，远低于行业平均水平，为公司的高盈利奠定了基础。

作为大湾区“网红”优质房企，龙光地产的销售业绩一直继续保持快速增长。截至7月31日，龙光地产今年前7个月累计实现合约销售额约为人民币546.2亿元，同比增长24.7%。按此进度，龙光地产前七月已完成全年850亿元销售目标的64.26%，年度任务完成率位居行业前列。。与此同时，龙光地产发布盈喜，预计2019年前6个月的核心溢利较2018年同期将实现不少于40%的增幅，主要原因归结为收入水平的增长。花旗表示，中期核心溢利至少40%的增幅明显高于该行和市场预期，预计龙光地产未来有可能进一步上调850亿元的年度销售目标。

此外，龙光地产业绩的确定性也众多国际知名的券商和机构关注，成为行业首选，纷纷给予“买入”、“增持”或“优于大市”评级。其中，国泰君安认为，龙光地产去年已售未结转550亿元，2019年业绩八成已被锁定，业绩确定性高，且高盈利能力得以继续保持;汇丰则预测，作为粤港澳大湾区的长期领跑者， 2019到2021年核心利润可保持高质量增长，盈利能力持续领先同行;瑞银表示，在内房股中，由于拥有更合理的投资周期和城市更新等多元化拿地方式，龙光地产等内房企土储成本较低，利润确定性较强，为行业首选股。

值得一提的是，“股神”巴菲特今年初在股东大会上透露，中国拥有世界人口的20%，它的潜能还没有完全发挥，正在考虑中国的投资机会。根据巴菲特ROE超过20%的标准，2011年-2018年，在2372家港股上市公司中，仅有11家上市公司ROE连续超过20%，而龙光地产成为唯一符合巴菲特ROE选股标准的内房股。

8月8日，《财富》“2019年中国最佳董事会50强”评选结果揭晓，龙光地产以高质量的董事会构成、高水平的治理标准和高效的治理模式再次实力入选，成为为数不多的连续上榜房企之一，彰显出资本市场对龙光地产企业治理的高度认可。